屏東縣屏東市復興南路一段376巷97弄9號5F/5F
2021-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.4 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物24.65 坪
公設比20.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 新興段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
復興南路一段中位 9.4
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 32%比屏東市 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交225 萬
+27%
2026 年推估285 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 12.7 萬/坪總 450 萬 2022-12-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 5.9 萬/坪總 211 萬 2022-02-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 12 萬/坪總 460 萬 2022-01-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 8.4 萬/坪總 300 萬 2021-10-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 10.4 萬/坪總 400 萬 2020-01-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 6.1 萬/坪總 230 萬 2019-10-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 5.6 萬/坪總 210 萬 2015-12-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.7 坪 4.4 萬/坪總 186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。