屏東縣內埔鄉統嶺巷118號3F/5F
2021-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 4.9 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物6.74 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 6.74 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 壽比段 274-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 5.3
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 8%比統嶺巷中位 低 21%比內埔鄉 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交56 萬
+36%
2026 年推估76 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣清 土地增值稅及代辦費由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。