屏東縣屏東市迪化二街78號
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.9 萬/坪 × 69.55 坪
權狀坪數69.55 坪
主建物41.08 坪
公設比39.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.55 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪69.55 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 605 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
迪化二街中位 9.9
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比迪化二街中位 低 20%比屏東市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。