屏東縣內埔鄉德美路288之7號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 22.8 萬/坪 × 161.54 坪
權狀坪數161.54 坪
主建物147.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 161.54 坪
└ 主建物 147.85 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 68.89 坪
0 坪161.54 坪
土地坐落 復興段 513-10 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
德美路中位 14.3
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比德美路中位 高 59%比內埔鄉 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,680 萬
-8%
2026 年推估3,394 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳25衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。