屏東縣屏東市香揚巷1之51號
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.6 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物34.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 34.48 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 香揚段 30-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.2
香揚巷中位 12.7
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 16%比香揚巷中位 高 7%比屏東市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交470 萬
+45%
2026 年推估681 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。