屏東縣屏東市建豐路2巷41號2F/7F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.1 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物23.5 坪
公設比22.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 豐田段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.6
建豐路中位 14.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 28%比建豐路中位 低 39%比屏東市 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+45%
2026 年推估449 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 19.1 萬/坪總 650 萬 2024-06-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2022-03-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 12.6 萬/坪總 442 萬 2020-11-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2018-08-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 8.4 萬/坪總 295 萬 2018-07-19 1F/7F 3房2廳2衛 · 31.1 坪 12.2 萬/坪總 380 萬 2013-07-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 4.6 萬/坪總 156 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。