屏東縣內埔鄉光明路99號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 26 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物69.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 69.01 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 44.93 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 光明段 1135-5 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
光明路中位 16.6
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 57%比內埔鄉 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,930 萬
-8%
2026 年推估1,780 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。