屏東縣新園鄉媽祖三巷20之2號
2019-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.6 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物43.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 43.33 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 24.23 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 新東段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
媽祖三巷中位 8.9
新園鄉 2019 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比媽祖三巷中位 低 48%比新園鄉 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+51%
2026 年推估333 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。