屏東縣長治鄉長興路258號
2020-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.4 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物113.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 113.2 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 永興段 243 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
長興路中位 16.4
長治鄉 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比長興路中位 低 6%比長治鄉 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+36%
2026 年推估706 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。