屏東縣屏東市歸禮巷107號
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 8.3 萬/坪 × 100.04 坪
權狀坪數100.04 坪
主建物80.47 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 100.04 坪
└ 主建物 80.47 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 85.22 坪
0 坪100.04 坪
土地坐落 新歸來段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.7
歸禮巷中位 7.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比歸禮巷中位 高 6%比屏東市 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交826 萬
+43%
2026 年推估1,185 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。