屏東縣長治鄉瑞安三街28號5F/5F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 26.2 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物13.53 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 長治段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 25.4
瑞安三街中位 25.3
長治鄉 2024 年中位 23.2
比本棟中位 高 3%比瑞安三街中位 高 4%比長治鄉 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交513 萬
-12%
2026 年推估451 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 24.7 萬/坪總 965 萬 2024-11-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 24.9 萬/坪總 970 萬 2024-08-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 24.9 萬/坪總 970 萬 2024-07-01 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 25.2 萬/坪總 980 萬 2024-06-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 24.9 萬/坪總 976 萬 2024-04-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 24.7 萬/坪總 970 萬 2024-03-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 24.7 萬/坪總 970 萬 2024-03-09 4F/5F 2房1廳2衛 · 19.58 坪 25.4 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。