屏東縣長治鄉中山路152號
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 52,661 萬 6.7 萬/坪 × 7891.44 坪
權狀坪數7891.44 坪
主建物7768.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7891.44 坪
└ 主建物 7768.63 坪
└ 公設等 122.81 坪
土地持分 15269.27 坪
0 坪15269.27 坪
土地坐落 繁興段 43 地號（共 57 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
中山路中位 8.4
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 20%比長治鄉 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交52,661 萬
+62%
2026 年推估85,518 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32,857 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,532 萬
貸款（8 成）42,129 萬
每月月付1,578,314 元
30 年總利息14,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房6廳2衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。