屏東縣屏東市棒球路103巷25弄22號
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24.3 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物29.64 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 萬年段 280-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
棒球路中位 11.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比棒球路中位 高 111%比屏東市 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
+7%
2026 年推估890 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。