屏東縣東港鎮船頭路23之55號
2019-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 10.8 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物43.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 43.2 坪
土地持分 21.09 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 新信段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.3
船頭路中位 8.7
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 4%比船頭路中位 高 24%比東港鎮 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交468 萬
+50%
2026 年推估700 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。