屏東縣內埔鄉統嶺巷250號5F/5F
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 32 萬 6.2 萬/坪 × 5.19 坪
權狀坪數5.19 坪
主建物3.61 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 5.19 坪
└ 主建物 3.61 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪5.19 坪
土地坐落 壽比段 279-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.5
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 5%比統嶺巷中位 高 0%比內埔鄉 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交32 萬
+52%
2026 年推估49 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付959 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.9 坪 5.8 萬/坪總 58 萬 2026-01-12 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.9 坪 11.6 萬/坪總 80 萬 2025-07-05 3F/5F 1房0廳1衛 · 9.22 坪 7.6 萬/坪總 70 萬 2024-08-31 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.31 坪 6.2 萬/坪總 46 萬 2024-03-02 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 7.7 萬/坪總 62 萬 2023-12-27 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.8 坪 10.4 萬/坪總 71 萬 2023-03-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 5.19 坪 9.6 萬/坪總 50 萬 2022-09-19 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 8.2 萬/坪總 66 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。