屏東縣屏東市和生路二段278號
2023-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 15.8 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物53.12 坪
公設比12.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 53.12 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 萬年段 1469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
和生路二段中位 10
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比和生路二段中位 高 58%比屏東市 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
+8%
2026 年推估1,039 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此件有兩戶建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。