屏東縣長治鄉長興路96號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物49.64 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 22.88 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 潭頭段 423 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
長興路中位 16.4
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比長興路中位 低 38%比長治鄉 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+67%
2026 年推估917 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。