屏東縣內埔鄉永光路20號8F/9F
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物21.26 坪
公設比24.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 復興段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 11.9
永光路中位 11.9
內埔鄉 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 9%比永光路中位 高 9%比內埔鄉 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交420 萬
-3%
2026 年推估408 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。