屏東縣潮州鎮天文街8號

2018-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 10.3 萬/坪 × 56.46 坪

權狀坪數56.46 坪

主建物54.16 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 56.46 坪

└ 主建物 54.16 坪

└ 公設等 2.3 坪

土地持分 27.23 坪

0 坪56.46 坪

土地坐落 五魁寮段一小段 303-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

天文街中位 20.4

潮州鎮 2018 年中位 11.2

比本棟中位高 0%比天文街中位低 50%比潮州鎮 2018 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交580 萬

+75%

2026 年推估1,012 萬

以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。