屏東縣萬丹鄉萬丹路三段399號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 27,142 萬 428.1 萬/坪 × 63.4 坪
權狀坪數63.4 坪
主建物63.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 63.4 坪
└ 主建物 63.4 坪
土地持分 3822.83 坪
0 坪3822.83 坪
土地坐落 社上段 479-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 428.1 萬/坪
本筆成交 428.1
萬丹路三段中位 14.8
萬丹鄉 2022 年中位 17.7
比萬丹路三段中位 高 2793%比萬丹鄉 2022 年中位 高 2319%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交27,142 萬
+12%
2026 年推估30,354 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,428 萬
貸款（8 成）21,714 萬
每月月付813,479 元
30 年總利息7,572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。