屏東縣屏東市機場北路806號10F/14F
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.2 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物16.35 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 9.2
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 76%比機場北路中位 高 116%比屏東市 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交520 萬
+8%
2026 年推估563 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 12F/14F 2房1廳1衛 · 32.19 坪 15.9 萬/坪總 510 萬 2024-06-14 11F/14F 2房1廳1衛 · 32.19 坪 14 萬/坪總 450 萬 2022-11-16 10F/14F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 13.1 萬/坪總 420 萬 2021-02-26 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.93 坪 12.4 萬/坪總 310 萬 2019-10-17 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.93 坪 9.2 萬/坪總 230 萬 2018-06-29 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.93 坪 9.4 萬/坪總 235 萬 2016-09-10 6F/14F 2房1廳1衛 · 24.93 坪 7.2 萬/坪總 180 萬 2015-05-25 12F/14F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 7 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。