屏東縣屏東市公民街154巷2弄4之3號4F/5F
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 5.9 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物20.29 坪
公設比15.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 北勢段 762-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9
公民街中位 9.8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 34%比公民街中位 低 40%比屏東市 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交142 萬
+68%
2026 年推估239 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。