屏東縣屏東市延平路11號
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 22.6 萬/坪 × 75.09 坪
權狀坪數75.09 坪
主建物66.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.09 坪
└ 主建物 66.7 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪75.09 坪
土地坐落 灰磘段 905-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
延平路中位 9.8
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 131%比屏東市 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,700 萬
+14%
2026 年推估1,930 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。