屏東縣屏東市香揚巷100之3號2F/5F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 23.7 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物19.03 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 瑞光段 268-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
香揚巷中位 12.6
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比香揚巷中位 高 88%比屏東市 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交735 萬
+0%
2026 年推估732 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：屏東市瑞光段268-3地號土地為公園預定地，買方確實知悉該筆土地將來有被徵收之可能，雙方同意以公告現值計價。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。