屏東縣九如鄉九如路二段224巷14號
2024-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物33.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 33.34 坪
土地持分 40.71 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 九平段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
九如路二段中位 13.5
九如鄉 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比九如路二段中位 高 11%比九如鄉 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
+11%
2026 年推估557 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材煉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
九如路二段183號 12.3 萬/坪 九如路二段227號 19.5 萬/坪 九如路二段322巷7弄25號 5.6 萬/坪 九如路二段180巷42號 2.6 萬/坪 九如路二段35號 10.7 萬/坪 九如路二段322巷2弄18號 21.8 萬/坪 九如路二段322巷7弄9號 8.3 萬/坪 九如路二段322巷2弄21號 10.4 萬/坪 九如路二段322巷60號 21.4 萬/坪 九如路二段322巷58號 25.3 萬/坪 九如路二段322巷62號 21.3 萬/坪 九如路二段322巷2弄16號 25 萬/坪 九如路二段322巷2弄28號 21.5 萬/坪 九如路二段322巷2弄20號 20.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。