屏東縣潮州鎮杭州街128號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.4 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物38.21 坪
公設比10.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 五魁段 1176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
杭州街中位 8.2
潮州鎮 2024 年中位 20
比本棟中位 高 0%比杭州街中位 高 27%比潮州鎮 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交525 萬
+1%
2026 年推估528 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。