屏東縣潮州鎮文化路135號
2018-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,001 萬 14.6 萬/坪 × 68.36 坪
權狀坪數68.36 坪
主建物61.2 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.36 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪68.36 坪
土地坐落 國中段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.9
文化路中位 13.5
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 5%比文化路中位 高 8%比潮州鎮 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,001 萬
+75%
2026 年推估1,747 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）801 萬
每月月付30,001 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。