屏東縣屏東市北平路9號6F/7F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 9.5 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物8.47 坪
公設比33%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 文明段三小段 2-4 地號
價格拆解
成交總價138 萬
扣車位後房價138 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.5
北平路中位 12.5
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 24%比北平路中位 低 24%比屏東市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。