屏東縣萬丹鄉泉興路451巷55弄3號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.3 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 34.99 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 新鐘段 1451-64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
泉興路中位 14.1
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比泉興路中位 低 62%比萬丹鄉 2021 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+28%
2026 年推估270 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。