屏東縣長治鄉新民街116巷13弄1號
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.5 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 新潭段 783-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
新民街中位 13.4
長治鄉 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 23%比長治鄉 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交790 萬
+38%
2026 年推估1,089 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。