屏東縣屏東市復興路229巷12號4F/14F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.8 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物30.3 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 福光段 593 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.1
復興路中位 10.9
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 3%比復興路中位 低 10%比屏東市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-08 8F/14F 4房2廳2衛 · 42.58 坪 17.9 萬/坪總 760 萬 2024-06-28 2F/14F 4房2廳2衛 · 42.58 坪 14.1 萬/坪總 600 萬 2024-03-14 7F/14F 4房2廳2衛 · 42.69 坪 17.7 萬/坪總 755 萬 2023-03-09 13F/14F 4房2廳2衛 · 42.58 坪 14.1 萬/坪總 600 萬 2019-04-19 11F/14F 4房2廳2衛 · 42.58 坪 9.5 萬/坪總 403 萬 2017-12-30 8F/14F 4房1廳3衛 · 42.69 坪 10.8 萬/坪總 460 萬 2016-12-31 11F/14F 4房2廳2衛 · 42.58 坪 10.1 萬/坪總 430 萬 2016-12-15 10F/14F 4房2廳2衛 · 42.69 坪 10.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。