屏東縣內埔鄉統嶺巷266號5F/5F
2023-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 8.7 萬/坪 × 6.94 坪
權狀坪數6.94 坪
主建物4.79 坪
公設比31%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 6.94 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪6.94 坪
土地坐落 壽比段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 6.2
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 40%比統嶺巷中位 高 40%比內埔鄉 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交60 萬
+8%
2026 年推估65 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。