屏東縣屏東市公民街13號5F/10F
2021-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.9 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物15.45 坪
公設比27.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 北勢段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.8
公民街中位 9.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比公民街中位 高 32%比屏東市 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交335 萬
+27%
2026 年推估424 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-12-14 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.18 坪 12.8 萬/坪總 500 萬 2024-11-09 10F/10F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 13.1 萬/坪總 340 萬 2024-07-24 6F/10F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 16.5 萬/坪總 430 萬 2020-01-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 9.7 萬/坪總 380 萬 2016-05-19 5F/10F 2房1廳1衛 · 26.02 坪 7.9 萬/坪總 205 萬 2015-01-21 6F/10F 3房1廳2衛 · 39.07 坪 7.4 萬/坪總 290 萬 2013-10-14 7F/10F 3房1廳2衛 · 39.07 坪 6.9 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。