屏東縣潮州鎮壽星路8號9F/11F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物22.95 坪
公設比21.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 中山段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 7.5
壽星路中位 9.7
潮州鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 43%比壽星路中位 高 10%比潮州鎮 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-03 10F/11F 5房2廳3衛 · 55.89 坪 9.5 萬/坪總 530 萬 2025-06-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 37.68 坪 17 萬/坪總 640 萬 2024-11-20 5F/11F 3房1廳2衛 · 31.46 坪 12.8 萬/坪總 403 萬 2024-11-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 13.3 萬/坪總 412 萬 2024-08-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 10.3 萬/坪總 530 萬 2024-06-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 37.52 坪 13.6 萬/坪總 510 萬 2024-04-06 2F/11F 3房1廳2衛 · 30.6 坪 12.4 萬/坪總 380 萬 2024-01-10 3F/11F 4房1廳2衛 · 37.52 坪 14.7 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。