屏東縣潮州鎮壽星路8號9F/11F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物22.95 坪
公設比21.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 中山段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 7.5
壽星路中位 9.8
潮州鎮 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 43%比壽星路中位 高 9%比潮州鎮 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。