屏東縣屏東市林森路東二段63號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.6 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物46.13 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 46.13 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 水源段二小段 1274-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
林森路東二段中位 13.4
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比林森路東二段中位 高 16%比屏東市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。