屏東縣新園鄉新開巷46之8號
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 18.7 萬/坪 × 83.26 坪
權狀坪數83.26 坪
主建物75.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.26 坪
└ 主建物 75.74 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 235.03 坪
0 坪235.03 坪
土地坐落 新東段 637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
新開巷中位 15.6
新園鄉 2015 年中位 9
比本棟中位 高 0%比新開巷中位 高 20%比新園鄉 2015 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。