屏東縣新園鄉港崗路56之5號
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 14 萬 0.2 萬/坪 × 64.87 坪
權狀坪數64.87 坪
主建物63.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.87 坪
└ 主建物 63.11 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 16.62 坪
0 坪64.87 坪
土地坐落 新南段 352-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.2 萬/坪
本筆成交 0.2
本棟中位 12.1
港崗路中位 10.6
新園鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 低 98%比港崗路中位 低 98%比新園鄉 2020 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交14 萬
+45%
2026 年推估20 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）11 萬
每月月付420 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。