屏東縣里港鄉載興路89之3號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 10.5 萬/坪 × 114.46 坪
權狀坪數114.46 坪
主建物106.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.46 坪
└ 主建物 106.91 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 140.08 坪
0 坪140.08 坪
土地坐落 載興段 430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
載興路中位 6.3
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比載興路中位 高 67%比里港鄉 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,206 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。