屏東縣恆春鎮興北路興東巷37之10號
2020-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 20.7 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物60.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 60.55 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪65.39 坪
土地坐落 大平頂段下大平頂小段 89-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 11.9
興北路興東巷中位 16.8
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 74%比興北路興東巷中位 高 23%比恆春鎮 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,350 萬
+15%
2026 年推估1,558 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆土地係為非都市土地。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。