屏東縣屏東市民福路9巷17弄2號
2018-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 15.6 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物45.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 45.73 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 42.89 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 香揚段 627-34 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 36.6
民福路中位 16.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 57%比民福路中位 低 5%比屏東市 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交758 萬
+66%
2026 年推估1,261 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。