屏東縣屏東市天津街17號5F/7F
2019-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 9.2 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物11.46 坪
公設比30.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 街頭段六小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 15
天津街中位 11.1
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 39%比天津街中位 低 17%比屏東市 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交175 萬
+60%
2026 年推估280 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。