屏東縣潮州鎮志成路358巷3號
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 14.5 萬/坪 × 57.11 坪
權狀坪數57.11 坪
主建物53.26 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.11 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 46.62 坪
0 坪57.11 坪
土地坐落 大同段 278-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
志成路中位 16.6
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比志成路中位 低 13%比潮州鎮 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交825 萬
+68%
2026 年推估1,382 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。