屏東縣屏東市田中巷31之2號3F/6F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物25.77 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 瑞光段 529 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.4
田中巷中位 12.5
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 低 15%比田中巷中位 低 36%比屏東市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。