屏東縣屏東市機場北路808號14F/14F
2023-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.5 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物16.3 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 8.9
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 63%比機場北路中位 高 93%比屏東市 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
+8%
2026 年推估390 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案陽台有加裝窗戶
同址其他成交（8 筆）
2024-09-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 18.5 萬/坪總 460 萬 2023-06-07 7F/14F 2房1廳1衛 · 32.1 坪 14.3 萬/坪總 460 萬 2022-01-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 12.9 萬/坪總 320 萬 2020-06-09 1F/14F 2房2廳2衛 · 24.84 坪 9.6 萬/坪總 238 萬 2018-03-06 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 9.6 萬/坪總 238 萬 2017-09-28 7F/14F 2房1廳1衛 · 32.1 坪 8.1 萬/坪總 260 萬 2016-10-28 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 9.5 萬/坪總 235 萬 2016-10-03 14F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 8.9 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。