屏東縣屏東市大武路231巷27號5F/5F
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.7 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物26.91 坪
公設比22%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 萬年段 924 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18
大武路中位 10.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比大武路中位 高 83%比屏東市 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+45%
2026 年推估1,159 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。