屏東縣潮州鎮中正路53之1號1F/1F
2020-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 27.3 萬/坪 × 5.87 坪
權狀坪數5.87 坪
主建物5.87 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 5.87 坪
└ 主建物 5.87 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪5.87 坪
土地坐落 新五魁段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
中正路中位 24.6
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 11%比潮州鎮 2020 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交160 萬
+51%
2026 年推估242 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。