屏東縣屏東市機場北路798號2F/14F
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 389 萬 11.6 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物18.35 坪
公設比39.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 7.3
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 59%比機場北路中位 高 55%比屏東市 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交389 萬
+14%
2026 年推估442 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-20 10F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 16.6 萬/坪總 438 萬 2019-06-14 9F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 9.7 萬/坪總 255 萬 2015-09-17 10F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 7.6 萬/坪總 200 萬 2014-08-22 12F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 5.8 萬/坪總 153 萬 2014-05-21 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 7.3 萬/坪總 192 萬 2013-10-24 11F/14F 2房1廳1衛 · 33.65 坪 5.2 萬/坪總 175 萬 2013-01-16 1F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 5.5 萬/坪總 145 萬 2012-11-26 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 5 萬/坪總 133 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。