屏東縣屏東市廣東南路100號
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 12.6 萬/坪 × 93.98 坪
權狀坪數93.98 坪
主建物59.09 坪
公設比31.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 93.98 坪
└ 主建物 59.09 坪
└ 公設等 34.89 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪93.98 坪
土地坐落 福光段 26-45 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.5
廣東南路中位 12.6
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 13%比廣東南路中位 高 0%比屏東市 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：是店面
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。