屏東縣屏東市信義路58巷6號5F/5F
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.8 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物11 坪
公設比18.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 光明段 1008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.5
信義路中位 15.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 22%比信義路中位 低 19%比屏東市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交200 萬
+14%
2026 年推估227 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 15.89 坪 23.3 萬/坪總 370 萬 2024-03-22 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.46 坪 18.5 萬/坪總 138 萬 2023-07-25 4F/5F 2房1廳1衛 · 15.89 坪 18.9 萬/坪總 300 萬 2022-04-28 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.91 坪 12.6 萬/坪總 200 萬 2018-03-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.46 坪 10.1 萬/坪總 75 萬 2017-03-27 4F/5F 0房0廳1衛 · 6.69 坪 10.5 萬/坪總 70 萬 2017-01-06 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.78 坪 7.9 萬/坪總 125 萬 2017-01-06 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.89 坪 7.9 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。