屏東縣萬丹鄉保惠街150巷53號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.2 萬/坪 × 62.82 坪
權狀坪數62.82 坪
主建物58.3 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.82 坪
└ 主建物 58.3 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 29.31 坪
0 坪62.82 坪
土地坐落 寶厝段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
保惠街中位 15
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比保惠街中位 低 52%比萬丹鄉 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+51%
2026 年推估679 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。